TRASPÀS DE CÈNTRIC LOCAL COMERCIAL IDEAL PER A NEGOCIS SITUAT EN VIA AUGUSTA 118, BAIXOS, 08006, BARCELONA. (AMB PLAÇA MOLINA)
Es traspassa fantàstic local de negoci ideal per a empreses de Coworking, Business Center, serveis sanitaris, clínica odontològica, despatx d’advocats, gestories, agències immobiliàries o qualsevol empresa de serveis professionals que requereixi un espai de 297,70 m² a PB i 99,16 m² a Soterrani (total superfície construïda: 396,86 m²) amb una façana de vidre a peu de carrer de més de 6 m.
Ubicació:
La seva ubicació a Via Augusta, al costat de Plaça Molina, el carrer Balmes i molt proper a la plaça de Gal.la Placídia, fan que el seu posicionament sigui cèntric i ben comunicat amb tot el centre de la ciutat.
Descripció del local:
La seva entrada a peu de carrer amb una façana totalment envidriada i persianes mecanitzades donen accés a la planta baixa a una zona de recepció al públic de 61,50 m² (perfecte espai per a una recepció i zona d’espera del públic). La PB s’estén amb un passadís i tres sales de reunions o despatxos que conflueixen en un espai central al fons del local on es poden ubicar múltiples posicions de treball i altres despatxos o zones privatives de treball. Tots els compartiments laterals (sales i despatxos) es troben envidrats i amb totes les instal·lacions i equips necessaris (xarxa local, wifi, il·luminació i aire condicionat fred/calor).
En aquesta planta també hi ha una petita zona de magatzem i guarda-roba, al costat dels lavabos.
En total hi ha una superfície útil de treball en PB de 249,50 m².
Mitjançant escala interior accedim a la planta soterrània, on hi ha una sala central de treball, magatzem i sala office equipat amb cuina.
Aquesta planta soterrània disposa d’una superfície útil de 81,50 m².
El local està perfectament equipat amb totes aquelles instal·lacions tècniques que es requereixen per començar a treballar i tan sols caldria adequar-les als ajustaments de la seva nova distribució.
Condicions del Traspàs:
Ús actual del local: Prestació serveis professionals. Podent negociar altres usos amb la propietat.
Renda 2022: 6.083 €/mes – 79.998 €/any + IPC anual
Durada contracte actual: De l’1 febrer 2011 fins al 31 gen. 2031
Disponibilitat immediata.
Persona de contacte: Rafael Ruiz.
